1-Zi.Wohnung in Hannover (Döhren) – Foto 1
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1-Zi.Wohnung in Hannover (Döhren) – Außen
1-Zi.Wohnung in Hannover (Döhren) – Außen
1-Zi.Wohnung in Hannover (Döhren) – Foto 13

1-Zi.Wohnung in Hannover (Döhren)

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Hildesheimer Str. 22330519 Hannover – DöhrenNiedersachsen
Kaltmiete
440 €
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
TraumImmo-ID: T4KSHQ8
Partner-ID: 543404575

Veröffentlicht am 20.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.35 m²
Baujahr1960
Bezugsfrei ab01.10.2026
Zimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
EinbaukücheDusche

ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude1

Energieausweis

H
297 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete440 €
Nebenkosten185 €
Gesamtmiete625 €
Kaution1320€
Preis pro m²17,86 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Das hell gestaltete und Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine kürzlich erfolgte Teil-Modernisierung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus das Badezimmer mit Dusche zu erreichen ist. Anschließend führt der Weg zur offenen Kochnische, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und zum Kochen einlädt.
Dank des großen Fensters wird der Wohnraum mit natürlichem Licht durchflutet, wodurch eine freundliche und einladende Atmosphäre entsteht.

Einbauküche
✔ Einbauküche mit Herd, Kühlschrank

Sonstiges
In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten
Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten inkludiert. Es sind vom Mieter separate Kosten für Gas (nur Warmwasser), Strom und Internet zu tragen.


Ausstattung laut Anbieter

Ausstattung
Die Wohnung ist vollmöbliert und lädt ein, sich sofort ein Zuhause zu gestalten. Das Bad verfügt über eine Dusche. Die Küche ist mit einer Einbauküche, Herd und Kühlschrank ausgestattet. Das Wohn- und Schlafzimmer bietet genug Platz für ein geräumiges Bett, eine Couch und einen Ess- sowie Schreibtisch. Die Ausstattung kann auf Anfrage nach individuelle Wünschen erweitert werden.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Herzen Hannovers im Stadtteil Döhren. Die Wohnung liegt direkt 1 Gehminute an der Stadtbahn-Station Fiedelerstr. Mit der Linie 1, 2 und 8 Ist das Zentrum von Hannover in nur 8 Minuten erreichbar. Des Weiteren ist Hannovers beliebter Maschsee, der zum Spazieren, Entspannen und Flanieren einlädt, weniger als 5 Fahrminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe bieten sich zahlreiche gastronomische Ausgehmöglichkeiten. Ein Supermarkt und ein Drogeriemarkt sind nur 2 Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto kann über den Südschnellweg sowie die Hildesheimer Str. nicht optimaler sein.

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Partner-Objekt von: RegionalImmobilien24