| Wohnfläche ca. | 179 m² |
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| Grundstücksfläche | 710 m² |
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| Kaufpreis | 850.000 € |
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| Preis pro m² | 4.748,60 €/m² |
| Provision | 2,38% (2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas Objekt wird ausdrücklich als Grundstück mit Altbestand angeboten.
Zum Verkauf steht ein ca. 710 m² großes Grundstück mit Altbestand in zentraler Lage von Miesbach.
Das Grundstück ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1889 bebaut. Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss.
Die Wohnfläche beträgt ca. 179 m² laut vorliegenden Angaben. Das Dachgeschoss ist baufällig und derzeit nicht bewohnbar. Ein Keller ist vorhanden, jedoch nur eingeschränkt nutzbar.
Der bauliche Zustand des Gebäudes erfordert umfassende Maßnahmen in sämtlichen Gewerken. Aus wirtschaftlicher Sicht ist das Objekt als Grundstück mit Altbestand zu bewerten und eignet sich entweder für eine vollständige Kernsanierung oder einen Abriss mit anschließender Neubebauung.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Außenbereich. Darüber hinaus ist ein kleines Nebengebäude (ehemaliges Waschhaus) vorhanden.
Das Objekt richtet sich insbesondere an Bauherren, Investoren oder Käufer mit Projektinteresse, die das Potenzial dieser Liegenschaft erkennen und entwickeln möchten.
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