| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 47 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 209.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.446,81 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Ferienwohnung, nur 80 m vom Hafen Lauterbach entfernt.
Ihre Vorteile:
>Seit 10 Jahren erfolgreich als Ferienwohnung vermietet – viele positive Bewertungen ( 4,88* Sterne)
>Südwest-Balkon mit seitlichem Wasser-/Hafenblick
>sofort weitervermietbar - komplett möbliert und schlüsselfertig
>zugeordneter PKW-Stellplatz direkt am Haus
>neuwertige Einbauküche, neuer Geschirrspüler, Echtglas-Dusche
>keine Schrägen, helle Räume
>ideal als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz
>gute Renditechancen durch die etablierte Vermietungshistorie und die Top-Lage am Hafen von Lauterbach
>zentrale Brennwert Gasheizung 2019 erneuert
>aktueller Energieausweis aus 2023
>Verkauf von Privat, daher keine Maklerkosten
>Preis der Ausstattung / Möblierung wird extra im Kaufvertrag gelistet, dadurch weniger Grunderwerbssteuer
Verkauf inklusive aller Möbel und hochwertiger Ausstattung.
Vermietung als Ferienwohnung kann nach Übergabe (ab 12/2026) sofort weitergeführt werden.
Besichtigungen gerne nach Absprache möglich.
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