| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 74 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 55.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 738,26 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Im Zuge der Sanierung des Mehrfamilienwohnhauses wurde ebenso das im rückwärtigem Bereich stehende Nebengebäude saniert und zu Wohnzwecken hergerichtet. Vom damaligen ET wurde das EG als Büro genutzt, das OG diente als Wohn- und Schlafbereich.
Dem ehemal. Nebengebäude wurde ein separater Grundstücksanteil zugeordnet. Als Sondernutzungsrecht ist dies ausschließlich dem ET des Nebengebäudes zugewiesen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Das EG im Nebengebäude ist mir einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 164,4 kWh/(m²a) Gültig bis 05.04.2026, Zentralheizung, Baujahr 1897.
Die angesammelte I-Rücklage für das Gesamtobjekt beträgt derzeit: 41.285,-€
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
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