Wohnzimmer
Balkon
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Grundriss
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 66 m² |
| Baujahr | 1984 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Etagen im Gebäude | 6 |
| Kaufpreis | 319.900 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.846,97 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine frei lieferbare, renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage von Hamburg-Rissen.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 verteilt sich über insgesamt sechs Etagen, ist unterkellert und hat eine Sammeltiefgarage. Größere Sanierungen oder Sonderumlagen sind im Haus weder geplant noch beschlossen.
Die Wohnung selbst umfasst neben dem mit modernen Fliesen in Betonoptik ausgestatteten Flur mit viel Abstellmöglichkeiten, eine voll ausgestattete, neue Küche mit Elektrogeräten wie einem Einbaukühlschrank, Gefrierfach, Herd, Backofen, Waschmaschine und Spüle. Zudem gibt es ein modern ausgestattetes Duschbad sowie ein mit Eichenparkett ausgestattetes Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon.
Im Jahre 2026 wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt und die Wohnung auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Alle Fenster in der Wohnung wurden im Jahr 2026 ausgetauscht und bieten erhöhten Schallschutz sowie Energieeinsparungen.
Im Kaufpreis inklusive ist ein Tiefgaragenstellplatz in der Sammelgarage des Hauses, welche direkt vom Treppenhaus erreichbar ist.
- 2 Zimmer
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- PKW Stellplatz in der Tiefgarage
- Balkon
- Duschbad
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Die Wohnung liegt im Grete-Nevermann-Weg in Hamburg-Rissen. Einkaufsmöglichkeiten sowie der bekannte Forst Klövensteen befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind zu Fuß in ca. zwei Gehminuten in der nebenan liegenden „Rissener Dorfstraße“ zu finden.
Die S-Bahn-Station „Rissen“ mit der Linie S1, welche in die HH-Innenstadt sowie direkt zum Flughafen fährt, ist ebenso wie div. Buslinien zu Fuß in ca. 2 Gehminuten erreicht.
Mit dem Auto ist über die B431 die Hamburger Innenstadt, das Elbe-Einkaufszentrum oder die Autobahnauffahrt A7 Bahrenfeld erreichbar.
265.000 € 2-Zimmer Eigentumswohnung in Horn22111 Hamburg
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