| Kaufpreis | 300.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in der malerischen Stadt Neustadt in Sachsen – eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die ein individuelles Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 149,64 m² und einem Grundstück von 1.012 m² bietet diese Immobilie jede Menge Raum für kreative Gestaltungsideen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, verteilt auf 2 Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2005 – seither befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Die untere Etage lässt sich vollständig zu weiteren Wohneinheiten ausbauen und eröffnet damit zusätzliches Vermietungspotenzial. Auch der Dachboden kann zu weiteren Wohnräumen ausgebaut werden – ideal für größere Familien oder Investoren, die zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten.
Die verschiedenen Bodenbeläge – von Dielen über Fliesen und Laminat bis hin zu Teppich – verleihen dem Haus eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche, ein praktischer Abstellraum, eine Garage sowie ein Außenstellplatz sorgen für Komfort und ausreichend Platz.
Besonders einladend präsentiert sich der große, gepflegte Garten, der Ruhe und Entspannung inmitten der Natur bietet. Hier können Sie den Tag im Grünen genießen oder neue Gestaltungsideen verwirklichen.
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, was ihren historischen Charme bewahrt und ihr einen einzigartigen Charakter verleiht.
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Wohnsituation:
Die Innenstadt von Neustadt in Sachsen ist in nur ca. 30 Minuten zu Fuß erreichbar.
In gut einer Stunde sind Sie in Dresden.
Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen.
Dieses Zweifamilienhaus vereint historisches Flair, gestalterische Freiheit und attraktives Entwicklungspotenzial – eine seltene Kombination, die sowohl Investoren als auch Eigennutzer anspricht.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte, großem Grundstück und vielseitigen Ausbauoptionen in einer beliebten Lage von Neustadt in Sachsen zu erwerben. Ob als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.