| Typ | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 330 m² |
| Zimmer | 12 |
|---|---|
| Badezimmer | 7 |
| Grundstücksfläche | 843 m² |
|---|
| Kaufpreis | 1.245.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.772,73 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenGrossimmobilie aufteilbar in 5-6 WE/ruhige Gewerbe, Kapitalanlage, (ist Wohnhaus, war früher ehem. kl. Pension, erbaut 1965 als Bäckerei), lt. Bebauungsplan im reinen Wohngeiet, im Ortskern mit rundum Bergblick, geeignet für nur Wohnen - auch für größere Familie, Wohnen und Arbeiten mit ruhigem Gewerbe lt. Auskunft der Gemeinde Aschau/Chiemgau für kl. Gastro/Beherbergung z. B. Berghütte im Tal, Wohnen, Kinderbetreuung, Läden u. nicht lärmende Handwerksbetriebe, sowie für Anlagen für kirchliche, kulturelle (Schulungs-Seminarhaus), gesundheitliche (Praxen) und sportliche Zwecke, sowie die ganz oder teilweise der Betreuung und Pflege der Bewohner dienen.
Die Nutzung ist vom Erwerber bei der Gemeinde Aschau/Chiemgau und dem Landratsamt Rosenheim zu beantragen. Der Erwerber hat mit der neuen Nutzung die Möglichkeit nur Wohnen, Haus in mehreren WE (5-6) aufteilen, ruhige Gewerbe mit und ohne Wohnen vereint, zu beantragen und sich genehmigen zu lassen. Dach/-ziegel von 1965, Keller, Küche, Zaun, sind zum Teil Renovierungs-/sanierungsbedürftig und für den Handwerker in kurzer Zeit zu ersetzen.
Der durchschnittliche Verkaufspreis in Aschau/Chiemgau liegt bei ca. 5834€-7041€ pro m2.
Dementsprechender Preisabschlag für Renovierung/Sanierung wurde in der Preisfindung von den Verkäufern bereits berücksichtigt.
Mit 1 Garage u. 8 Stellplätze im Freien, Baujahr ca. 1965 mit Stahlbetondecken, Ölbrennwertkessel 2024, Fenster 2003, restl. Sanierung ca. 2001, machen für den neuen Besitzer seine neuen Nutzungswünsche möglich.
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1.245.000 € Grossimmobilie, Chiemseenähe, ca. 12 Räume, 7 Duschen/WC, 1 Garage+8 Stellplätze, Bergblick83229 Aschau im Chiemgau, OT Sachrang– Sachrang
835.000 € Zweifamilienhaus in Zentrumslage83229 Aschau im Chiemgau
