Erstbezug nach Kernsanierung: 2 Zimmer-Wohnungen mit Balkon und Blick auf die Festung

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

In der Gerberstraße 17 stehen zwei frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss zur Vermietung. Die Wohnungen haben nahezu identische Grundrisse und werden jeweils einzeln vermietet.

Beide Wohnungen verfügen über ein separates Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Platz für einen Essbereich. Böden in warmer Holzoptik und weiße Wände schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Die neuen Tageslichtbäder sind jeweils mit einer Dusche mit Glasabtrennung, einem Waschtisch mit Unterschrank und einem wandhängenden WC ausgestattet.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen, überdachten Balkone mit Blick auf die Festung Marienberg.
Beide Wohnungen sind ab sofort bezugsfrei und werden unmöbliert sowie ohne Einbauküche vermietet.

Ausstattung laut Anbieter

Beide Wohnungen verfügen über Böden in warmer Holzoptik, weiße Wände und neue Tageslichtbäder mit Dusche und Glasabtrennung, Waschtisch mit Unterschrank sowie wandhängendem WC. Die separate Küche bietet Platz für einen Essbereich und kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Die großzügigen, überdachten Balkone mit Blick auf die Festung Marienberg erweitern den Wohnbereich ins Freie. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet und sind über das Treppenhaus erreichbar; ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Sonstiges

Die Anzeige umfasst zwei ähnliche Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss, die unabhängig voneinander angemietet werden können. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, für welche Etage Sie sich interessieren oder ob beide infrage kommen.

Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Personenzahl und zum gewünschten Einzugstermin. Die Abstimmung der Besichtigungen erfolgt nach persönlicher Rückmeldung.

Für die abschließende Mieterauswahl sind eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen als Einkommensnachweis sowie eine aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft vorzulegen.

Lage

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in der Gerberstraße 17 in der Würzburger Altstadt, nur wenige Schritte vom Mainufer entfernt.

Hier verbinden sich kurze Wege im Alltag mit dem Flair der historischen Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und das Kulturangebot der Stadt sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das nahe Mainufer lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und einem entspannten Feierabend am Wasser ein. Von den Balkonen bietet sich ein Blick auf die Festung Marienberg.