| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 191 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 342 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 94 m² |
| Kaufpreis | 289.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.512,53 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses gepflegte und 2004 bis 2018 umfangreich modernisierte Zweifamilienhaus bietet ein Raumangebot, das über die ausgewiesene Wohnfläche hinausgeht. Neben den beiden Wohneinheiten steht im ausgebauten Dachgeschoss zusätzliche wohnliche Nutzfläche zur Verfügung, die vielfältige Verwendungsmöglichkeiten eröffnet – beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer bzw. Abstellraum.
Die durchdachte Aufteilung macht das Haus besonders für Mehrgenerationenwohnen attraktiv oder aber als Kombination von Wohnen und Arbeiten bzw. zur Kapitalanlage mit zwei separaten Wohneinheiten. Das großzügige Platzangebot und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verleihen dieser Immobilie einen besonderen Mehrwert. Details dazu finden Sie unter Ausstattung.
Die ausgebauten Räume im Dachgeschoss sind wohnlich gestaltet und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich hierbei um Nutzfläche und nicht um genehmigte Wohnfläche handelt. Genaue Angaben finden Sie in der Wohnflächenberechnung.
Die aktuell vermietete Einheit im Erdgeschoss kann voraussichtlich nach Absprache auch frei übergeben werden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Zweifamilienhaus bietet.
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