| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 4 |
| Wohnfläche ca. | 62 m² |
| Baujahr | 1912 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Zustand | Vollständig renoviert |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 725 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Gesamtmiete | 975 € |
| Kaution | 1500€ |
| Preis pro m² | 15,73 €/m² |
Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bauer Landstraße in Flensburg.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick über Flensburg bis zur Förde, der sich aus mehreren Räumen genießen lässt. Da sich im Dachgeschoss keine weitere Wohnung befindet, bietet die Wohnung zudem eine angenehme Privatsphäre.
Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche sowie über zusätzliche, direkt innerhalb der Wohnung zugängliche Neben- und Abstellflächen. Dadurch bietet sie deutlich mehr Platz und Stauraum, als die reine Wohnflächenangabe zunächst vermuten lässt.
Die drei Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch gut für eine 2er- oder 3er-WG.
Das großzügige Tageslichtbad verfügt über Badewanne und separate Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird derzeit renoviert. Die Wohnräume erhalten neue Vinylböden sowie einen neuen Anstrich und diese werden für die Neuvermietung entsprechend hergerichtet.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab Mitte September / Anfang Oktober 2026 bezugsfertig.
Durch die Lage im Dachgeschoss bietet sich aus mehreren Räumen ein schöner Ausblick über die Stadt bis zur Flensburger Förde.
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
Wie viele Personen möchten einziehen?
Ab wann möchten Sie die Wohnung mieten?
Sind Sie berufstätig, in Ausbildung oder im Studium?
Kurze Information zur Einkommenssituation
Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in der Bauer Landstraße in Flensburg.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Flensburger Innenstadt ist schnell zu erreichen.
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