| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 170 m² |
| Schlafzimmer | 6 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 553 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 170 m² |
| Kaufpreis | 299.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.758,82 €/m² |
| Provision | 0 |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1072366
Das Haus befindet sich in einem kernsaniierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.
Über einen praktischen Windfang gelangen Sie in den Wohnflur. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, eine Speisekammer, die Küche sowie zwei weitere Zimmer. Eines der Zimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Durch eine entsprechende Neugestaltung besteht hier die Möglichkeit, die Räume zu einem großzügigen und modernen Wohn- und Essbereich miteinander zu verbinden.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Zwei der Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. Der zum Hof ausgerichtete Balkon weist Sanierungsbedarf auf. Eine fachgerechte Abdichtung sollte geprüft und gegebenenfalls umgesetzt werden. Alternativ kommt auch ein Rückbau des Balkons in Betracht.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren großzügigen Zimmern zusätzlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Die Fenster wurden teilweise bereits erneuert.
Auch das Kellergeschoss bietet praktische Nutzflächen. Hier stehen zwei geräumige Kellerräume, ein Waschraum sowie der Heizraum zur Verfügung.
Das ca. 553 m² große Grundstück bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten eignet sich ideal für Familien, Hobbygärtner oder alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Ein eigener Brunnen bietet dabei eine zusätzliche praktische Nutzungsmöglichkeit.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Hof mit mehreren Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge.
Hinweis: Das Haus ist derzeit noch nicht vollständig geräumt. Die Räumung und Entfernung der noch vorhandenen Gegenstände wird im weiteren Verlauf noch durchgeführt, sodass das Objekt anschließend entsprechend geräumt übergeben wird.
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