| Typ | Bauernhaus |
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| Wohnfläche ca. | 120 m² |
| Zimmer | 5 |
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| Grundstücksfläche | 51648 m² |
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| Provision | 3,57% (3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenMitten im Landkreis Passau wartet ein ganz besonderes Anwesen darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Dieser ursprünglich vor 1900 erbaute, überaus gepflegte Vierseithof ist weit mehr als eine Immobilie – er ist eine weite Leinwand für Ihre Lebensträume. Eingebettet in stolze 51.600 m² arrondierte Grundstücksfläche, die sich schützend um die Hofstelle legt, bietet dieser Ort absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Rückzugsort für Individualisten.
Wohnen mit Geschichte & Ausbaupotenzial
Im Haupthaus erwarten Sie gemütliche Wohnräume mit Küche und Badezimmer, die durch teilweise verlegte Parkettböden viel historischen Charme versprühen. Ein verborgener Schatz liegt im weitläufigen Dachraum, dieser bietet ein enormes Ausbaupotenzial. Hier ließe sich mit etwas Fantasie ein wunderschönes, lichtdurchflutetes Atelier oder ein inspirierendes Home-Office erschaffen.
Raum für Visionen:
Die vier Flügel Die klassische Bauweise des Vierseithofs vermittelt tiefe Geborgenheit, während die großzügigen Nebengebäude nahezu grenzenlose Möglichkeiten der Umgestaltung bieten. Ob weitläufige Werkstätten oder ein Mehrgenerationen-Projekt – hier warten vielfältige Möglichkeiten darauf, von neuen Eigentümern umgesetzt zu werden, die Alt und Neu harmonisch vereinen möchten.
Natur, Autarkie & Selbstversorgung Für Naturliebhaber ist die Infrastruktur perfekt:
•Unabhängig: Gespeist aus dem eigenen Brunnen und ausgestattet mit einer gesetzeskonformen Dreikammer-Kleinkläranlage.
•Selbstversorgung: Der historische Bauerngarten sehnt sich nach frischem Gemüse, während alte Obstbäume reiche Ernte versprechen.
•Tierhaltung: Die weitläufigen Wiesen direkt am Hof machen artgerechte Tierhaltung möglich – freuen Sie sich auf die Frühstückseier der eigenen Hühner.
Dieses Refugium richtet sich an Individualisten, Selbstständige und Macher, die dem Trubel entfliehen und etwas Einzigartiges schaffen wollen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie inspirieren!
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