| Wohnfläche ca. | 35 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 35 m² |
|---|
| Kaufpreis | 139.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.971,43 €/m² |
| Provision | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten) |
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Weitere Finanzierungsrechner und Annahmenohnen mit Weitblick: Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung im bekannten Herkuleshaus verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Panorama – vom Kölner Grüngürtel bis hin zum Kölner Dom. Die rund 34 m² große Wohnung wurde 2021 umfassend kernsaniert und überzeugt mit einer offenen, hellen Raumgestaltung.
Komfort inklusive: Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein großzügiges Loftgefühl und bietet flexible Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Eine moderne Einbauküche, ein zeitgemäßes Badezimmer mit großer Dusche sowie Aufzug und eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Mehr Lebensqualität auf kompakter Fläche: Sauna, Pool, Gemeinschafts- und Partyraum sowie Fahrradraum und Waschküche erweitern den privaten Wohnbereich um attraktive Gemeinschafts- und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist seit 2021 zuverlässig vermietet und bietet damit auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive. Kaufpreis: 139.000 € zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Maklercourtage und Kaufnebenkosten.
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