Zwei zusammenhängende Rhein-Grundstücke mit insgesamt ca. 33.725 m²

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Über diese Traum-Anlageimmobilie

Objektbeschreibung

Zwei zusammenhängende Rhein-Grundstücke mit insgesamt ca. 33.725 m² in Worms-Herrnsheim.

Zum Verkauf stehen zwei außergewöhnliche Grundstücke in attraktiver Lage zwischen Worms-Herrnsheim und dem Rhein. Die beiden Flurstücke bieten zusammen eine Gesamtfläche von ca. 33.725 m² und eignen sich insbesondere für Kapitalanleger, Investoren, Naturschutzprojekte oder Käufer, die ein großes zusammenhängendes Grundstück in direkter Rheinnähe erwerben möchten.

Die Grundstücke befinden sich in der Gemarkung Herrnsheim, Flur 22 und setzen sich wie folgt zusammen:

Flurstück 3: ca. 8.752 m² (Hutung)
Flurstück 4: ca. 24.973 m² (12573 m² Hutung + 12400 m² Grünland)


Naturschutz und Lagecharakter

Die Grundstücke liegen in einer landschaftlich reizvollen Rheinauenlandschaft mit teilweise vorhandenen Gehölz- und Biotopstrukturen. Besonders hervorzuheben sind die vier großen, alten Walnussbäume, die den Charakter des Grundstücks prägen und in den Sommermonaten angenehmen Schatten spenden. Die Flächen eignen sich insbesondere für Käufer, die den besonderen Wert großer zusammenhängender Grundstücke in unmittelbarer Rheinnähe zu schätzen wissen. Je nach geplantem Vorhaben sind die öffentlich-rechtlichen Vorgaben sowie naturschutzrechtlichen Bestimmungen zu beachten.

Lage