Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Hofstellplatz in Leipzig-Volkmarsdorf – Straßenfront
Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Hofstellplatz in Leipzig-Volkmarsdorf – Einfahrt
Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Hofstellplatz in Leipzig-Volkmarsdorf – Treppenaufgang
Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Hofstellplatz in Leipzig-Volkmarsdorf – Wannenbad
Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Hofstellplatz in Leipzig-Volkmarsdorf – Flur
Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Hofstellplatz in Leipzig-Volkmarsdorf – Wannenbad
Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Hofstellplatz in Leipzig-Volkmarsdorf – Balkonzimmer
Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Hofstellplatz in Leipzig-Volkmarsdorf – Wohnküche
Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Hofstellplatz in Leipzig-Volkmarsdorf – Eingang Hofseite

Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Hofstellplatz in Leipzig-Volkmarsdorf

Veröffentlicht am 16.08.2026 · Zuletzt geprüft am 17.08.2026

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Hildegardstr. 40
04315 Leipzig – Volkmarsdorf
Sachsen
Kaltmiete
625 €
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: TKG6JMY
Partner-ID: 91087
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage3
Wohnfläche ca.73 m²
Bezugsfrei absofort
Zimmer3
KellerBalkon

Baujahr1912
ZustandGepflegt
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Etagen im Gebäude4
Badezimmer1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete625 €
Nebenkosten290 € inkl. Heizkosten
Heizkosten150 €
Geschätzte Warmmiete915 €
Kaution1875€
Preis pro m²8,56 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem denkmalgerecht sanierten Mehrfamilienhaus. Das historische Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Altbaucharme und eine harmonische, gewachsene Hausgemeinschaft. Für bequemen Wohnkomfort auf allen Etagen sorgt ein moderner Personenaufzug.


Ausstattung laut Anbieter

Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Essbereichsgestaltung
Zwei geräumige Wohn- bzw. Schlafzimmer
Ca. 5 m² großer Balkon mit Blick in den begrünten Garten
Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Hochwertige Badausstattung mit großen, modernen Fliesen
Pflegeleichter Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
Großer, zur Wohnung gehörender Kellerraum
Optional: Stellplatz im im abgeschlossenen Hof zum sicheren und bequemen Abstellen Ihres Fahrzeugs


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im östlichen Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf, in einer begrünten Seitenstraße mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Eine Straßenbahnhaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar; von hier aus gelangen Sie schnell und direkt in die Leipziger Innenstadt.

Volkmarsdorf zeichnet sich durch ein vielfältiges, internationales Umfeld und eine lebendige urbane Atmosphäre aus. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus stehen Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen und soziale Einrichtungen in gut erreichbarer Nähe zur Verfügung.
Der nahegelegene Park Rabet bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitgestaltung.

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