| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 20 m² |
| Baujahr | 1951 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 249 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 70 € |
| Gesamtmiete | 319 € |
| Kaution | 747€ |
| Preis pro m² | 15,95 €/m² |
Virtueller Rundgang: [Link entfernt] schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. m² bietet Ihnen ein gemütliches Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage - perfekt für Paare oder eine kleine Familie.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das einladende Wohn- und Esszimmer. Hier können Sie mit Freunden und Familie zusammen kommen oder ruhige Abende auf der Couch genießen. Einen privaten Rückzugsort und einen Ort zum Spielen oder Arbeiten bietet die beiden Schlafzimmer des Mietobjekts. Große Fenster, Böden in Holzoptik sowie charmante Dachschrägen versehen alle Räume mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre.
In der Küche erwarten Sie ein weißer Fliesenspiel und alle Anschlüsse für Ihre persönliche Einbauküche. Das Tageslichtbadezimmer der Wohnung ist mit einer Badewanne ausgestattet.
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+ Wannenbad
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Ahaus im westlichen Münsterland. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken – sowie die Ahauser Innenstadt mit ihren Einkaufsangeboten und Gastronomiebetrieben sind schnell und bequem erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis.
Verkehrstechnisch ist der Standort optimal angebunden: Über die Bundesstraße B54 sowie die nahegelegene Autobahn A31 bestehen direkte Verbindungen nach Münster, in das Ruhrgebiet und in die benachbarten Niederlande mit der Stadt Enschede. Die parkähnliche Landschaft des Münsterlandes und das nahe Umfeld bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung.
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539 € Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad in fußläufiger Nähe zur Innenstadt48683 Ahaus– Ahaus
