| Grundstücksfläche | 36823 m² |
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| Kaufpreis | 995.000 € |
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| Provision | 5,95% (5,95% inkl. MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEin seltener Ort am Wasser – historische Hofstelle auf rund 3,7 ha Natur und Privatsphäre in Barth
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche ehemalige Hofstelle in Barth mit einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 36.823 m².
Das Anwesen verbindet historische Substanz, weitläufige Naturflächen, außergewöhnliche Privatsphäre und einen unmittelbaren Bezug zum Wasser. Auf dem Grundstück befindet sich ein gewachsener Gebäudebestand mit landwirtschaftlich-historischem Charakter. Nach Auskunft des Kreisarchivs ist der Bestand bereits auf einem Luftbild aus dem Jahr 1953 erkennbar. Nach Angaben der Eigentümerin reicht die Geschichte der Hofstelle sogar bis in die Zeit vor 1900 zurück.
Neben historischen Wirtschafts- und Nebengebäuden befindet sich auf dem Grundstück ein derzeit bewohntes Bestandsgebäude. Die weitläufigen Grünflächen, der alte Baumbestand und die direkte Uferlage verleihen dem Anwesen einen besonderen Rückzugs- und Freizeitwert.
Ein zusätzlicher Mehrwert ist der vorhandene Zugang zum Wasser mit Steg-/Anlegestelle. Nach vorliegenden Angaben besteht hierfür eine Genehmigung; die derzeitige Ausführung entspricht jedoch nicht vollständig dem genehmigten Zustand.
Die Grundstücke umfassen unter anderem Gebäude- und Freiflächen, Erholungs-, Landwirtschafts- und Wasserflächen.
Das Anwesen wird zu einem Angebotspreis von 995.000 € angeboten.
Die planungsrechtliche Situation wurde geprüft. Nach Auskunft der Stadt Barth liegen die Grundstücke nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes und werden derzeit dem Außenbereich gemäß § 35 BauGB zugeordnet. Weitere bauliche oder nutzungsbezogene Möglichkeiten sind daher im Einzelfall mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
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