Attraktive, große 2 Zimmer-Stadtwohnung mit Terrasse und sonnigem Garten in Echterdingen – Wohnzimmer
Attraktive, große 2 Zimmer-Stadtwohnung mit Terrasse und sonnigem Garten in Echterdingen – Wohn- und Essbereich
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Attraktive, große 2 Zimmer-Stadtwohnung mit Terrasse und sonnigem Garten in Echterdingen – 2. Badezimmer
Attraktive, große 2 Zimmer-Stadtwohnung mit Terrasse und sonnigem Garten in Echterdingen – Abstellraum in der Wohnung

Attraktive, große 2 Zimmer-Stadtwohnung mit Terrasse und sonnigem Garten in Echterdingen

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Hauptstr. 3170771 Leinfelden-Echterdingen – EchterdingenBaden-Württemberg
Kaltmiete
1530 €
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: TMTA7XB
Partner-ID: 485665

Veröffentlicht am 01.09.2026 · Zuletzt geprüft am 20.09.2026

Anbieter:
Privat von Frau Annette Schiller-Hill

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage1
Wohnfläche ca.110 m²
Baujahr2011
Schlafzimmer2
Bezugsfrei ab01.11.2026
Zimmer2
Badezimmer2
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartHolzpellets
AufzugKellerGäste-WCStellplatzEinbaukücheTerrasseGarten

Stellplätze2
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude4

Energieausweis

A
48 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1530 €
Nebenkosten554 €
Gesamtmiete2084 €
Kaution4590€
Preis pro m²18,95 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Ortsmitte von Leinfelden-Echterdingen.


Ausstattung laut Anbieter

- Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
- Das Haupt-Badezimmer mit Fenster, bodentiefer Dusche, Badewanne, WC und großem Waschtisch
- Das 2. Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Waschtisch
- Hochwertiger Parkettboden und Fliesen
- Fußbodenheizung
- sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- Zusätzlicher Abstellraum im Keller
- 3-fach verglaste, bodentiefe Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien
- Aufzug
- Barrierefreier Zugang über die Tiefgarage möglich
- Tiefgaragenstellplatz ist nicht in der Kaltmiete enthalten, Kosten für einen TG-Stellplatz ab 80,00 €. Mehrere TG-Stellplätze sind anmietbar
- Der Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten

- Bitte beachten Sie, dass die Fotos teilweise mit KI bearbeitet wurden um die freien Wohnräume zu zeigen.


Sonstiges

Bitte nutzen Sie für weitere Informationen oder bei Wunsch nach einem Besichtigungstermin die Kontaktanfrage.


Lage

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Lagebeschreibung

Leinfelden-Echterdingen südlich von Stuttgart, hat sich in den letzten Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen auf der Filder-Ebene entwickelt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Flughafen, zur Autobahn sowie nach Stuttgart.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind vor Ort gegeben.

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Anbieter:
Privat von Frau Annette Schiller-Hill
Partner-Objekt von: ohne-makler.net