Beschreibung der Wohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen, einen virtuellen 360° Rundgang und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt.
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten in Zirndorf-Wintersdorf. Auf ca. 56 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume und den charmanten Charakter des obersten Geschosses. Dachschrägen sorgen für eine wohnliche Atmosphäre, ohne den Räumen ihre Großzügigkeit zu nehmen.
Besonders schön ist der freie Blick ins Grüne: Vom Wohnbereich aus eröffnet sich ein weitläufiger Ausblick über die angrenzenden Wiesen und die grüne Umgebung – ein echtes Highlight der Wohnung.
Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und kann direkt genutzt werden. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Ein Dachflächenfenster sorgt auch hier für angenehmes natürliches Licht.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus, sodass auch die Parkplatzsuche entfällt.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 05.03.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Energieverbrauch beträgt 118,10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas.
Energieeffizienzklasse ist D.
