| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 38 m² |
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 220.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.744,13 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises, einschließlich MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 12. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 im begehrten Kölner Agnesviertel. Mit einer Wohnfläche von ca. 38,3 m² bietet die Wohneinheit einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität und urbanen Wohnkomfort optimal miteinander verbindet. Dank eines Personenaufzugs und des barrierefreien Zugangs ist die Wohnung bequem und stufenlos erreichbar.
Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche inklusive Einbauküche, eine praktische Diele, eine interne Abstellkammer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das Angebot umfasst eine vollständige Möblierung, sodass sich das Objekt direkt und ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand beziehen oder vermieten lässt.
Aufgrund des bezugsfreien Zustands und der hervorragenden innerstädtischen Lage eignet sich diese Immobilie gleichermaßen für anspruchsvolle Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die von der konstanten Nachfrage nach kompaktem Wohnraum in zentraler Kölner Lage profitieren möchten.
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