Extra gesicherte, beheizte Lager-, Atelier- oder Showroomfläche mit WC im Gewerbehof Ellernreihe

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Objekts

Zur Vermietung steht eine Showroomfläche im Erdgeschoss (Hochparterre) des Gewerbehofs Ellernreihe 59 in Hamburg-Bramfeld. Die Einheit präsentiert sich in einem gepflegten, frisch renovierten Zustand: glatter, belastbarer Betonboden, dunkel gestrichene Wände und eine helle Decke mit vorhandener Spotbeleuchtung.

Die Fläche ist vollständig beheizt (Zentralheizung mit Flachheizkörpern) und verfügt über Tageslicht durch eine Fensterfront, ideal auch für die Lagerung temperaturempfindlicher Güter. Zur Einheit gehört ein eigenes WC mit Waschbecken, das abweichend von der Darstellung im Grundriss direkt aus der Fläche begehbar ist. (Grundriss wurde nachträglich verändert) Ein Küchenanschluss ist ebenfalls vorhanden, sodass sich bei Bedarf eine kleine Teeküche einrichten lässt. Damit eignet sich die Einheit neben der klassischen Lagernutzung auch sehr gut als Atelier, Studio oder Showroom.

Ein besonderes Plus ist die zusätzliche Sicherung der Fläche: Sowohl die Zugangstür als auch die Fenster sind mit massiven Stahl-Sicherungsbolzen ausgestattet, ein deutlich erhöhter Einbruchschutz gegenüber üblichen Lagerflächen. Die Anlieferung erfolgt bequem über den Hof; eine Rampe sowie ein separater Treppenzugang befinden sich unmittelbar an der Einheit.

Lage