Fensterfront auf beiden Seiten
Ausblick über Rheydt
Offene Küche mit Fenster
Blick über die Dächer
Bad mit Badewanne
Gästetoilette
Gästetoilette, Handwaschbecken
Abstellraum
Grundriss
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 44 m² |
| Baujahr | 1965 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 7 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 529 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 140 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Gesamtmiete | 749 € |
| Kaution | 1587€ |
| Preis pro m² | 17,02 €/m² |
Wohnen ganz oben, mit Licht von beiden Seiten!
Diese besondere Dachwohnung im obersten Geschoss ist das hellste Plätzchen im ganzen Haus. Auf beiden Seiten des großen Wohnbereichs liegen breite Fensterfronten, so dass vom Morgen bis zum Abend Tageslicht durch die Räume flutet. Durch die Fenster blicken Sie weit über die Dächer von Rheydt, bis zu den Kirchtürmen und dem Rathausturm. Ein Ausblick, den man so schnell nicht wieder findet.
Herzstück ist der offene Wohn und Schlafbereich mit ca. 32 m² und neuem Bodenbelag in Holzoptik. Hier haben Bett, Schreibtisch, Sofa und Essplatz bequem Platz, und die Dachschrägen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die offene Küche mit eigenem Fenster schließt direkt an und bietet Anschlüsse für Ihre eigene Küchenzeile.
Ein echter Vorteil: Neben dem Bad mit Badewanne gibt es eine separate Gästetoilette mit Handwaschbecken und Dachfenster. Ein Abstellraum und die Diele bieten zusätzlichen Stauraum.
Bis zum Einzug werden in der Wohnung noch neue, moderne Waschbecken mit neuen Armaturen, Waschunterschränke und Spiegel eingebaut. So bekommt die Wohnung einen richtig schönen, frischen Look.
Ideal für Studierende, Auszubildende und Berufseinsteiger, die hell, ruhig und zentral wohnen möchten. Über Ihnen wohnt niemand, und der Weg zur Hochschule, zum Bahnhof und in die Innenstadt ist kurz.
Vermietung direkt vom Eigentümer, provisionsfrei. Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung (Studium oder Beruf, gewünschter Einzugstermin). Für den Abschluss des Mietvertrags benötigen wir eine aktuelle SCHUFA Auskunft und Einkommensnachweise. Bei Studierenden ist eine Bürgschaft der Eltern möglich.
Hinweis: Dachgeschoss mit Dachschrägen, die Wohnfläche ist nach Wohnflächenverordnung anteilig berechnet. Der Grundriss ist eine schematische Darstellung nach Planmaßen. Alle Angaben ohne Gewähr.
Sehr hell durch Fensterfronten auf beiden Seiten
Weiter Blick über Rheydt
Oberstes Geschoss, keine Nachbarn über Ihnen
Großer offener Wohn und Schlafbereich mit ca. 32 m²
Neuer Bodenbelag in Holzoptik im Wohnbereich
Offene Küche mit Fenster und Anschlüssen
Bad mit Badewanne
Separate Gästetoilette mit Dachfenster
Neue moderne Waschbecken, Armaturen, Waschunterschränke und Spiegel (bis zum Einzug)
Abstellraum
Heizkörper
Kellerabteil
Aufzug im Haus
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Bachstraße liegt mitten in Rheydt, nur wenige Minuten von der Rheydter Innenstadt mit Geschäften, Supermärkten, Cafés und dem Marktplatz entfernt. Die Buslinie 004 fährt direkt an der Bachstraße. Rheydt Hauptbahnhof mit Regionalverbindungen in Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln ist schnell erreicht. Der Campus Mönchengladbach der Hochschule Niederrhein an der Webschulstraße ist mit Bus oder Fahrrad bequem erreichbar.
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