Attraktive 2 Zimmer Wohnung im 1. OG Johannesviertel in Darmstadt – Wohnen/Essen
Attraktive 2 Zimmer Wohnung im 1. OG Johannesviertel in Darmstadt – Wohnen mit Kachelofen
Attraktive 2 Zimmer Wohnung im 1. OG Johannesviertel in Darmstadt – Essbereich
Attraktive 2 Zimmer Wohnung im 1. OG Johannesviertel in Darmstadt – Eingang
Attraktive 2 Zimmer Wohnung im 1. OG Johannesviertel in Darmstadt – Flur
Attraktive 2 Zimmer Wohnung im 1. OG Johannesviertel in Darmstadt – Kochen
Attraktive 2 Zimmer Wohnung im 1. OG Johannesviertel in Darmstadt – Kochen
Attraktive 2 Zimmer Wohnung im 1. OG Johannesviertel in Darmstadt – Kochen
Attraktive 2 Zimmer Wohnung im 1. OG Johannesviertel in Darmstadt – Balkon
Attraktive 2 Zimmer Wohnung im 1. OG Johannesviertel in Darmstadt – Schlafen
Attraktive 2 Zimmer Wohnung im 1. OG Johannesviertel in Darmstadt – WC
Attraktive 2 Zimmer Wohnung im 1. OG Johannesviertel in Darmstadt – Badezimmer
Attraktive 2 Zimmer Wohnung im 1. OG Johannesviertel in Darmstadt – Badezimmer
Attraktive 2 Zimmer Wohnung im 1. OG Johannesviertel in Darmstadt – Foto 14

Attraktive 2 Zimmer Wohnung im 1. OG Johannesviertel in Darmstadt

Veröffentlicht am 11.03.2026 · Zuletzt geprüft am 17.08.2026

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64293 Darmstadt – Darmstadt
Hessen
Kaltmiete
1700 €
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: TQWC3UQ
Partner-ID: 435951
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Sabine+ Lutz Backhaus

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.89 m²
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
KellerGäste-WCEinbaukücheBalkon

Baujahr1900
ZustandErstbezug nach Sanierung
HeizartFußbodenheizung
Etagen im Gebäude1
Nutzfläche95 m²
Badezimmer1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1700 €
Nebenkosten240 € inkl. Heizkosten
Heizkosten80 €
Geschätzte Warmmiete1940 €
Kaution3400€
Preis pro m²19,10 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese attraktiv ausgestattete möblierte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche als Nichtraucherwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Johannesviertel in Darmstadt. Die Wohnung ist nach einer Sanierung als Erstbezug mit einem großzügigem Raumgefühl und einer hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt, ausgestattet. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, einen großen Wohn-Ess-Bereich, neue Küche, Badezimmer sowie ein Gäste WC. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche sowie Möbel bzw. Einbaumöbel (Tisch und Sitzbank) sind vorhanden und erleichtern den Einzug. Die Wohnung ist für Haustiere nicht geeignet.


Ausstattung laut Anbieter

Eichenparkett als Fischgrät mit Fussbodenheizung, Kachelofen in Funktion, Einbaumöbel für Vorrat und Kleidung, Tisch mit Sitzbank und Stühlen, sowie ein Sofa, Einbauküche mit Dampfgarer, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug als Umluft, Quooker als Wasserkocher inkl. gekühltem Sprudelwasser und Designerleuchten in allen Bereichen


Lage

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Lagebeschreibung

Johannesviertel in Darmstadt ist ein lebendiger Stadtteil mit moderater Bevölkerungsdichte und einer ausgewogenen Altersstruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bus- und Straßenbahnlinien wie der S3 und der Straßenbahnlinie 5. Der Stadtteil bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien, junge Berufstätige und Rentner und ist ideal für alle, die eine lebendige Nachbarschaft mit guter Infrastruktur schätzen.

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Anbieter:
Privat von Sabine+ Lutz Backhaus

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