| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 175 m² |
| Schlafzimmer | 6 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 463 m² |
|---|
| Kaufpreis | 99.900 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 570,86 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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In ruhiger Lage von Cursdorf präsentiert sich auf einem kleinen Grundstück dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1986 als attraktive Immobilie für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 175 m² verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die separate Einliegerwohnung ist als Maisonettewohnung über drei Etagen gestaltet und schafft zusätzlichen Wohnkomfort sowie flexible Nutzungsperspektiven.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt durch großflächige Fensterfronten, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Ein besonderes architektonisches Highlight bildet die moderne Treppe mit Holzstufen und Metallkonstruktion.
Das Haus verfügt über drei Badezimmer sowie zwei Küchen ohne Einbauten, sodass individuelle Gestaltungsideen problemlos umgesetzt werden können. Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde zuletzt 2026 modernisiert. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurde das Dach erneuert. Für die zukünftige Erneuerung der Heizungsanlage liegt bereits ein Kostenvoranschlag (ca. 8.000 Euro) vor, wodurch die weitere Planung erleichtert wird.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Kfz-Stellplätze sowie die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!
HINWEIS: Sie erwerben hier 5 Flurstücke, teilweise grenzen diese nicht aneinander! Beachten Sie hierzu gerne die Anlage im Exposé.
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