Außenaufnahme
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafbereich
Badezimmer
Badezimmer
Abstellkammer in der Wohnung
große Küche
große Küche
große Küche
große Küche
Tiefgarage
fester Stellplatz
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 50 m² |
| Baujahr | 1996 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2027 |
|---|---|
| Zimmer | 1,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 710 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 70 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Gesamtmiete | 880 € |
| Kaution | 3000€ |
| Preis pro m² | 17,60 €/m² |
# Objektbeschreibung
1,5 Zimmer Wohnung im 2. Stock (Aufzug vorhanden) in Bernau. Gebäude von 1996. Energieklasse B, mit Fernwärme.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren frisch renoviert, im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über einen 6qm großen Balkon sowie über einen kleinen praktischen Abstellraum mit Stromanschluss und Deckenlampe
Durch die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, die Schlafnische hat Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier bereits vorhanden.
Eine Einbauküche mit Geräten ist bereits vorhanden, hier wäre auch Platz für ein Esstisch.
Frei ab 1. Januar 2027, später wäre auch möglich. Besichtigungen jederzeit schon möglich.
Ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoß des Gebäudes sowie ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung 710 €
Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 80 €
Betriebskostenvorauszahlung: 170 €
= 960 €
Zentral gelegen, diverse Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, zum naheliegenden Regional- und S-Bahnhof Bernau laufen Sie ca. 10 Minuten.
3% Staffelmietvertrag, den Stellplatz könnten Sie auch untervermieten.
Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Mietkaution: 3.000 €
Makleranfragen nicht erwünscht
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Das Objekt liegt in Bernau Bernau bei Berlin. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe mehrerer Bahnlinien, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln u.a. schnell nach Berlin fahren und reisen können. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und einen Arzt. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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