Hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Ankleide & Einbauküche in Berlin-Westend

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese neuwertig kernsanierte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Berlin-Westend.
Die Wohnung überzeugt durch ein modernes, durchdachtes Raumkonzept, eine hochwertige offene Einbauküche und außergewöhnlich viel Stauraum. Maßgefertigte, deckenhohe Einbauschränke sowie ein separater begehbarer Kleiderschrank / Ankleidebereich machen die Wohnung besonders funktional und komfortabel.
Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über hochwertige Elektrogeräte von Bosch und Siemens. Zur Ausstattung gehören ein Einbaukühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine sowie Herd und Kochfeld. Großzügige Arbeitsflächen und zahlreiche Schränke sorgen für eine praktische und zugleich elegante Küchengestaltung.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, einen Waschtisch mit Unterschrank sowie einen großen Spiegelschrank.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden/Jalousien ausgestattet.
Die gesamte Wohnung wurde in einem harmonischen, modernen Farbkonzept gestaltet. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Lichtschienen und Spots sowie die maßgefertigten Einbauten sorgen für ein sehr gepflegtes und stilvolles Gesamtbild.
Ein 65-Zoll-TV gehört ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung.
Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe und ihres Grundrisses ideal für eine Einzelperson oder maximal zwei Personen geeignet. Gesucht werden ruhige und zuverlässige Mieter, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und eine hochwertige Ausstattung legen.

Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung wurde hochwertig und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch und Siemens, darunter Einbaukühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine sowie Herd und Kochfeld.
Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen maßgefertigten und deckenhohen Einbauschränke sowie der separate begehbare Kleiderschrank / Ankleidebereich, wodurch außergewöhnlich viel Stauraum zur Verfügung steht.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch mit Unterschrank und großen Spiegelschrank.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon, elektrische Rollläden/Jalousien an den Fenstern, ein modernes Beleuchtungskonzept mit Lichtschienen und Spots sowie einen 65-Zoll-TV.
Die gesamte Ausstattung ist farblich und gestalterisch aufeinander abgestimmt und verleiht der Wohnung ein modernes, hochwertiges und sehr gepflegtes Gesamtbild.

Sonstiges

Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe und ihres Grundrisses für eine Einzelperson oder maximal zwei Personen vorgesehen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Personenzahl, beruflichen Tätigkeit, gewünschtem Einzugstermin und ungefährem Haushaltsnettoeinkommen.
Die Wohnung wird privat und provisionsfrei vermietet.
Die Angaben im Inserat dienen der allgemeinen Information und wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Gotha-Allee 36 in 14052 Berlin-Westend, in einer angenehm ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage im Berliner Westen.
Die Wohnanlage selbst ist sehr ruhig und gepflegt und eignet sich ideal für Mieter, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dazu gehören unter anderem Lidl, Aldi, EDEKA und REWE. Auch weitere Geschäfte, Bäckereien, Apotheken und Dienstleistungen befinden sich im Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Busverbindungen sowie die U-Bahn sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Charlottenburg, City West und weitere Teile Berlins.
Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen in Westend mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung gute Möglichkeiten. Die ruhige Wohnlage im Berliner Westen sowie die Nähe zu Grünflächen machen den Standort besonders attraktiv für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und gleichzeitig auf eine gute Erreichbarkeit legen.