| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 140 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1360 m² |
|---|
| Kaufpreis | 245.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.750,00 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl.MwSt.) |
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1999 in Fertigteilbauweise errichtet und überzeugt insbesondere durch seine geschützte Lage in zweiter Reihe. Abseits des Straßenverkehrs genießen Sie hier viel Ruhe und Privatsphäre. Das großzügige Grundstück mit rund 1.300 m² bietet reichlich Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gartengestaltung.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, galerieartig gestaltete Diele, die dem Eingangsbereich eine offene und freundliche Atmosphäre verleiht. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, der Bereich für die Elektroanlage sowie der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Ein Kamin sorgt hier für wohlige Wärme und ein besonders gemütliches Wohnambiente.
Darüber hinaus stehen auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Über eine Treppe innerhalb der lichtdurchfluteten Galerie gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein separates Kinderzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und WC. Auch die Heizungsanlage ist auf dieser Etage untergebracht. Die Gastherme wurde vor etwa neun Jahren erneuert und befindet sich damit auf einem zeitgemäßen Stand.
Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit Außenkamin. Hier lassen sich gemütliche Abende mit Familie und Freunden unter freiem Himmel genießen. Der weitläufige und gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Verweilen.
Das Grundstück ist über eine eigene Zufahrt erreichbar. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die ruhige Lage, das großzügige Grundstück und die familienfreundliche Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Paare oder Familien, die naturnahes Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre verbinden möchten.
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