Bezugsfertige & hochwertig modernisierte Wohnung

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses wurde modernisiert und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Elektrik, Sanitärobjekte und Leitungen wurden im Zuge der Modernisierung erneuert, sodass Sie sich vom ersten Tag an auf das Wohnen konzentrieren können, statt auf die Renovierung.

Der Fußboden in warmer Eichenplanken-Optik mit weißen Fußleisten zieht sich wie ein roter Faden durch die Wohnräume und schafft sofort eine wohnliche Atmosphäre. Glatt gespachtelte, weiß gestrichene Wände bieten die perfekte Leinwand für Ihren eigenen Einrichtungsstil, während Spanndecken mit dezenten LED-Spots jeden Raum in ein modernes, blendfreies Licht tauchen.

Das Bad überzeugt mit einem stimmigen, hochwertigen Gesamtkonzept – von den großformatigen Fliesen über schwarze Armaturen bis zum warmen Eichenholz-Waschtisch.

Ein echtes Alltagsplus: der separate Hauswirtschaftsraum hält Waschmaschine & Co. aus den Wohnräumen fern. Zwei Balkone, teilweise blickgeschützt und uneinsichtbar, laden zum Kaffee am Morgen und zum Feierabend unter freiem Himmel ein, und mit dem eigenen Stellplatz gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Vom Schlafzimmer aus fällt der Blick auf den nahen Kirchturm – ein besonderer Ausblick, der der Wohnung eine ruhige, fast dörfliche Note verleiht.

Ob als erstes gemeinsames Zuhause für ein junges Paar oder als neues Nest für eine kleine Familie: Diese Wohnung bietet Raum zum Ankommen, Wachsen und Wohlfühlen – und das provisionsfrei für Käufer.

Ausstattung laut Anbieter

Ausstattung auf einen Blick:

•Elektrik, Sanitärobjekte und Leitungen im Zuge der Modernisierung erneuert
•Fußboden in Eichenplanken-Optik mit weißen Fußleisten
•Glatt gespachtelte, weiß gestrichene Wände
•Spanndecken mit LED-Spots in allen Räumen
•Bad mit großformatigen Fliesen, schwarzen Armaturen und Waschtisch aus Eichenholz
•Separater Hauswirtschaftsraum
•Zwei Balkone
•Ein Stellplatz

Hinweis: Die Wohnung wurde für die Vermarktung möbliert. Die gezeigten Möbel und Dekorationsgegenstände sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages und dienen ausschließlich der Veranschaulichung.

Lage

Lagebeschreibung

Grün, familiär, gut angebunden – so lebt es sich in Wenden.

Die Wohnung liegt im Braunschweiger Stadtteil Wenden, direkt an der Schunter und nur einen Steinwurf vom Mittellandkanal entfernt. Wer den Charme eines gewachsenen, grünen Stadtteils mit kurzen Wegen sucht, ist hier goldrichtig – Wenden zählt zu den beliebtesten Adressen für junge Familien in Braunschweig.

Entlang der Hauptstraße pulsiert das Alltagsleben: Supermärkte und Discounter, Drogerie, Apotheke, ärztliche Versorgung und eine Bankfiliale liegen praktisch vor der Haustür. Auch kulinarisch wird es nicht langweilig – die Bäckerei um die Ecke ist in wenigen Gehminuten erreicht, ebenso ein gemütliches Lokal für den Feierabend.

Für Familien ein echtes Plus: Eine Kita befindet sich in unmittelbarer Nähe, eine Grundschule liegt ebenfalls nah, und eine weiterführende Schule ist schnell erreicht. Und der Stadtteil bleibt in Bewegung – neue Kitas und großzügige Grünflächen machen Wenden auch für die Zukunft attraktiv.

Dank Stadtbahnlinie M1 und mehreren Buslinien ist die Braunschweiger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar – auch die Autobahn A2 liegt in guter Reichweite. So verbinden Sie das ruhige Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt, ganz ohne Kompromisse.