| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 69 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 4 m² |
|---|
| Kaufpreis | 189.750 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.732,57 €/m² |
| Provision | 3% (3,00 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen• 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. OG (Vorderhaus)
• Wohnfläche ca. 69,44 m² (lt. Wohnflächenaufstellung)
• Baujahr 1910 lt. Energieausweis – historische Sandsteinfassade
• Zentrale Diele und Flur
• Heizungsanlage 2024 erneuert (aus der Erhaltungsrücklage finanziert, ohne Sonderumlage)
• Hausgeld 560,00 €/Monat inkl. Heizkosten (Wirtschaftsplan 2026)
• Kein Aufzug, kein Balkon
• Leerstehend – sofort bezugsfrei
• Für Eigennutzer und Kapitalanleger
Hinweis: Bei einzelnen Bildern handelt es sich um KI-gestützte Visualisierungen (virtuelles Staging). Die dargestellte Möblierung und Dekoration dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil des Angebots.
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