Provisionsfrei! - Exklusive Doppelhaushälfte mit Garage, PV & Wärmepumpe – EEK A+

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Diese neuwertige Doppelhaushälfte in Pforzheim-Hohenwart verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Energietechnik und einem einladenden Außenbereich. Auf ca. 171 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das 2013 errichtete Haus viel Raum für individuelle Wohnideen. Fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC ermöglichen ein komfortables Zusammenleben.

Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohnbereich: Ein markantes Eckfenster lässt viel Tageslicht herein und schafft eine offene, freundliche Atmosphäre. Hier finden gemütliche Stunden ebenso ihren Platz wie gesellige Abende. Die Terrasse und der liebevoll angelegte Garten erweitern den Wohnraum ins Freie. Eine zusätzliche Dachterrasse mit Markise bietet einen weiteren Lieblingsplatz zum Entspannen.

Auch die Ausstattung überzeugt mit praktischen Details: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und moderne Dachfenster sorgen für Wohnkomfort. Eine Garage und ein Außenstellplatz ergänzen das Angebot.

Ein besonderes Highlight ist das Energiekonzept mit einer neuen Wärmepumpe aus dem Jahr 2024 sowie einer Photovoltaikanlage mit großem Speicher. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den niedrigen Energieverbrauch. Nach Angaben des Eigentümers liegen die laufenden Hauskosten einschließlich Steuern und Versicherung derzeit bei unter 100 € monatlich; die tatsächlichen Kosten hängen vom individuellen Verbrauch und den jeweiligen Tarifen ab.

Auf einem ca. 250 m² großen Grundstück präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes Zuhause für alle, die großzügige Wohnräume, schöne Außenbereiche und energieeffizientes Wohnen miteinander verbinden möchten.

Lage