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4- oder 5-Zi Wohnung - Wohnen wie im Urlaub im Privatpark Römerweg - geringste Nebenkosten

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Römerweg 3175328 Schömberg – SchömbergBaden-Württemberg
Kaltmiete
1260 €
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: TXTSCZA
Partner-ID: 487713

Veröffentlicht am 22.08.2026 · Zuletzt geprüft am 09.10.2026

Anbieter:
Privat von Johannes Bürgel

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage3
Wohnfläche ca.114 m²
Baujahr2007
Schlafzimmer3
Bezugsfrei ab01.10.2026
Zimmer4
Badezimmer2
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartHolzpellets
Terrasse

ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude4

Energieausweis

A
37 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1260 €
Nebenkosten300 €
Gesamtmiete1560 €
Kaution3500€
Preis pro m²13,68 €/m²

Beschreibung der Wohnung

großzügige 4-Zi Wohnung im 2.OG/DG mit zwei Bädern, architektonisch sehr schön geschnitten mit riesiger Terrasse und unglaublicher Aussicht


Ausstattung laut Anbieter

Fußbodenheizung
Wir haben in diesem Gebäude äußerst geringe Nebenkosten. Die Kosten der letzten NK-Abrechnung bei einem 3-Personen Haushalt betrugen 240€/M. Hier ist der Strom von 60€ für die Wohnung auch schon enthalten. Ohne Strom betrugen die NK 1,60€/m². Üblich sind im Schnitt 3€/m².


Sonstiges

jede Wohnung hat einen eigenen Keller-Abteil ca. 6m²
Für Fahrräder gibt es eine gemeinsame Garage.
gemeinsamer Waschraum mit 2 Plätzen für Waschmaschine und Trockner für jede Wohnung, natürlich separat gezähltes Wasser & Strom
in den Nebenkosten ist auch Srom enthalten


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Das Haus liegt am Ortsrand von Schömberg, idyllisch auf großem Privatgelände mit eigener Zufahrtsstrasse, Park mit Grillhütte und großem Grillplatz, Kinderspielplatz usw.
Kernsaniert, modern, besonders für Familien mit Kindern geeignet; hier können Sie Ihre
Kinder ohne Angst toben lassen. Danach kommt nur noch Natur pur.
Herrlich um direkt lange Spaziergänge zu unternehmen.
Bushaltestelle 50m
zu Fuß oder mit Fahrrad alles schnell erreichbar.

dort wohnen heißt jeden Tag Urlaub !

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Anbieter:
Privat von Johannes Bürgel
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