Repräsentatives Büro- und Servicecenter mit flexiblen Lagermöglichkeiten am BMW-Werk Leipzig

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

Dieses repräsentative Büro- und Servicecenter verbindet eine ansprechende Arbeitsatmosphäre mit einer funktionalen Ausstattung und bietet Unternehmen einen professionellen Standort für Büro, Verwaltung, Beratung und Dienstleistungen.

Die zur Vermietung stehenden Gewerberäume befinden sich im 1. Obergeschoss und präsentieren sich hell, freundlich und vielseitig nutzbar. Die vorhandene Raumstruktur umfasst derzeit drei Büroräume, die sich bei Bedarf individuell an die Anforderungen des zukünftigen Mieters anpassen lassen. Durch die Möglichkeit, Räume mit zusätzlichen Durchgangstüren miteinander zu verbinden bzw. neu aufzuteilen, kann die Bürofläche flexibel auf unterschiedliche Nutzungskonzepte abgestimmt werden.

Die Büroräume bieten eine gute Grundlage für einen modernen Büro- und Verwaltungsbetrieb. Ergänzt wird die Ausstattung durch die entsprechenden sanitären Einrichtungen und Teeküche in gemeinschaftlicher Nutzung mit den Mitmietern. Dem Mieter ist es möglich unmittelbar nebenan einen Schulungs-und Konferenzraum zeitweise anzumieten.
Ein weiterer Vorteil sind die beheizten Lagerflächen im Erdgeschoss von ca. 92 m², die der Gewerbeeinheit zugeordnet bzw. zusätzlich genutzt werden können. Damit lässt sich der Bürostandort bei Bedarf um praktische Lager- und Archivflächen ergänzen.

Stellplätze und E-Mobilität

Auf dem Grundstück steht ein fester Stellplatz mit E-Lademöglichkeit zur Verfügung. Darüber hinaus können aktuell bis zu neun weitere Stellplätze für jeweils 25,00 € monatlich pro Stellplatz angemietet werden.
Für zusätzlichen Lager- oder Abstellbedarf besteht außerdem die Möglichkeit, bis zu sieben Garagen als Kaltlager anzumieten. Die Garagen bieten eine ebenerdige Andienung und eignen sich beispielsweise zur Lagerung von Waren, Materialien, Werkzeugen, Akten oder Betriebsausstattung.

Mitarbeiter- und kundenfreundliche Infrastruktur

Auch die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Pluspunkt des Standortes. Direkt vor dem Grundstück befinden sich öffentliche Parktaschen sowie eine Bushaltestelle. Mitarbeiter und Kunden profitieren damit von kurzen Wegen und einer guten Erreichbarkeit sowohl mit dem Pkw als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr.
Insgesamt bietet die Gewerbeeinheit eine interessante Kombination aus repräsentativen Büroräumen, flexibler Raumgestaltung, vorhandener Netzwerkstruktur, zusätzlichen Lager- und Abstellmöglichkeiten sowie einer guten Stellplatzsituation in unmittelbarer Autobahnnähe.
Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Unternehmen, die einen professionellen und zugleich flexibel nutzbaren Büro- und Servicestandort suchen.

Lage