Stilvoll saniert: 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Altlindenau

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 53 m² Wohnfläche einen modernen, gut durchdachten Grundriss und präsentiert sich in einem sanierten Zustand mit letzter Modernisierung im Jahr 2024.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und gehört zur Ausstattung der Wohnung. Besonders praktisch: Auch eine Waschmaschine wird zur Nutzung zur Verfügung gestellt, sodass die Wohnung bereits einige wesentliche Ausstattungsmerkmale für einen unkomplizierten Einzug mitbringt. Einbauküche und Waschmaschine waren auch im bisherigen Mietverhältnis ausdrücklich Bestandteil der Wohnung.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung und bietet weiteren praktischen Stauraum.

Die Wohnung eignet sich mit ihrer Aufteilung und Ausstattung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen und eine bereits vorhandene Küchenausstattung legen.

Ausstattung auf einen Blick: Einbauküche inklusive Elektrogeräten, Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Waschmaschine, Badezimmer mit Badewanne, separates Schlafzimmer, Kellerraum und Gasheizung. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Wielandstraße im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das Viertel verbindet urbanes Wohnen mit einer gewachsenen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt und in weitere Stadtteile. Unter anderem verkehrt die Straßenbahnlinie 7 durch Altlindenau.

Das Wohnumfeld ist überwiegend durch die für den Stadtteil typische Mehrfamilienhausbebauung geprägt. Gleichzeitig bietet Altlindenau mit seinen gastronomischen Angeboten, Grünflächen und der Nähe zu weiteren beliebten Leipziger Vierteln eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und Wohnqualität.

Für Singles und Paare, die eine gute Anbindung mit einem gewachsenen Wohnumfeld verbinden möchten, bietet die Lage sehr gute Voraussetzungen.