Optimal für Single und junge Paare / Solide Kapitalanlage

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Leichtigkeit wohnt unter dem Dach. Licht zeichnet den Tag. Ruhe ordnet die Gedanken. In einem Haus mit drei Etagen entsteht im Dachgeschoss ein Wohngefühl, das Offenheit, Privatsphäre und Alltagstauglichkeit verbindet. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1992, die Wohnung umfasst ca. 63 m² Wohnfläche und ist als 2 Zimmer Dachgeschosswohnung angelegt. Ein Balkon und ein Kellerraum ergänzen das Zuhause um praktischen Stauraum, und ein Stellplatz gehört zur Einheit.

Der Grundriss führt über eine Essdiele in die Räume und hält Wege kurz, klar und angenehm. Küche und Wohnen liegen nah beieinander, wodurch ein stimmiger Rhythmus aus Kochen, Ankommen und Abschalten entsteht. Die Küche ist integriert in den Wohnraum, wodurch Gespräche und Abläufe fließend bleiben. Der Wohnbereich wirkt großzügig und wird von der Dachform geprägt, die dem Raum Charakter gibt. Die beiden Schlafzimmer liegen separat und schafft einen klaren Rückzugsort für Schlaf, Ordnung und Erholung. Das Bad ist als vollwertiger Raum mit Wanne und separater Dusche gestaltet und ergänzt den Alltag um Komfort, Struktur und Gelassenheit. Beheizt wird über eine Zentralheizung.

Diese Dachgeschosswohnung vereint Klarheit, Licht und einen durchdachten Zuschnitt. Der Kellerraum und Stellplatz fügen dem Konzept Komfort, Funktion und Ruhe hinzu. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause mit leisem Charakter.

Lage