EFH in Cottbus-Kiekebusch: 5 Zimmer in Top-Lage

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Wohnen mit Perspektive: Flexibles Raumwunder in Cottbuser Bestlage
Sie suchen das perfekte Zusammenspiel aus idyllischer Ruhe, maximaler Flexibilität und hervorragender Stadtanschluss-Qualität? Dieses 1997 massiv gebaute Einfamilienhaus in Cottbus-Kiekebusch bietet genau das – und noch viel mehr.

Top-Lage: Ruhig, grün und perfekt angebunden
Kiekebusch gehört zu den begehrtesten Ortsteilen von Cottbus. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Nachbarschaft, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Das Cottbuser Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar – die ideale Kombination für Pendler, Paare und Familien. Ihr neues Zuhause thront auf einem großzügigen, 1.067 m² großen Grundstück, das Ihnen maximale Privatsphäre und Entfaltungsspielraum im Freien garantiert.

Großzügige Fläche & maximale Flexibilität für jeden Lebensentwurf
Mit ca. 165 m² Wohnfläche und 5 Zimmern passt sich dieses Haus mühelos Ihren Lebensumständen an – ob als Mehrgenerationenhaus, für die große Familie oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach:

Lichtdurchflutetes Erdgeschoss: Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich über eine Hebeschiebeanlage direkt zum Garten. Die geräumige Küche bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein weiteres flexibles Zimmer, das große Hauptbad (mit Wanne & Dusche) sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Ebene.

Flexibles Obergeschoss (Einliegerwohnung): Die obere Etage ist aktuell als separate Wohneinheit mit zwei Zimmern und eigenem Bad gestaltet. Sie lässt sich perfekt als Homeoffice-Etage, autarker Bereich für heranwachsende Kinder oder als klassischer Schlaftrakt nutzen. Ihr Raumkonzept kennt hier keine Grenzen!

Solide Substanz – Heizung nagelneu!
Technisch ist die Immobilie bestens aufgestellt: Die Heizungsanlage wurde erst 2024 komplett erneuert und verteilt die Wärme hocheffizient über eine komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus. Zudem sorgen elektrische Rollläden für modernen Komfort.

Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen
Der Innenbereich wartet darauf, von Ihnen durch klassische Maler- und Bodenarbeiten optisch aufgefrischt zu werden. Auch der Außenputz muss erneuert werden – ein idealer Zeitpunkt, um dem Haus Ihre ganz persönliche Farb- und Designnote zu verleihen. Ein Angebot eines regionalen Fachunternehmens über ca. 16.000 € liegt bereits vor, sodass Sie diese Maßnahme perfekt kalkulieren können. Gerne stellen wir den Kontakt zu den Handwerkern her.

Viel Platz für Fahrzeuge und Freizeit
Eine Doppelgarage, ein Doppelcarport und zusätzliche Stellplätze bieten reichlich Platz für Ihren Fuhrpark. Der Außenbereich mit großem Teich lässt sich mit wenigen Handgriffen in eine pflegeleichte Rasenfläche oder ein Spieleparadies für Kinder verwandeln.

Ihr Fazit: Ein Haus, das mit Ihren Plänen mitwächst, in einer Lage, die keine Wünsche offenlässt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem Raumwunder!

Lage