Ideal für Handwerksbetrieb/Selbstständige: 250 m² Lagerhalle mit Büro

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Objekts

Als Erstes: Die Halle ist nicht befahrbar, da der Hallenboden ca. 50cm höher als die Straße liegt und eignet sich somit nicht als Kfz-Werkstatt.
Zur Vermietung steht eine ca. 250 m² große Lagerhalle mit Büro und Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude. Die Halle eignet sich für Selbstständige oder Handwerksbetriebe.
Die Lagerhalle bietet viel Platz für Lagerung, Material, Maschinen oder Versandlogistik. In der Halle befinden sich zusätzlich ein separates Büro sowie ein kleines Bad mit Toilette und Waschbecken.
Der Zugang erfolgt über ein großes Rolltor. Die Halle ist nicht ebenerdig befahrbar, verfügt jedoch über eine Laderampe, sodass ein Lkw rückwärts an das Tor heranfahren kann und Waren direkt aus dem Fahrzeug in die Halle entladen werden können.
Die Halle wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Für kleinere Räume wie das Büro stehen zusätzlich Nachtspeicheröfen zur Verfügung.
Die Nutzung der Halle ist ausschließlich für gewerbliche Zwecke vorgesehen. Nutzungen wie Vereinsheime, Diskotheken oder Spielhallen sind nicht vorgesehen. Eine klassische Werkstattnutzung ist aufgrund der baulichen Gegebenheiten derzeit nur eingeschränkt möglich, sofern keine zusätzlichen baulichen Anpassungen vorgenommen werden.
Hinweis:
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Beschreibung Ihres Gewerbes mit Ihrer Anfrage.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Rielasingen-Worblingen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und zwei Cafés. Auch verschiedene Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten und einen Arzt erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.