WRS Immobilien - Butzbach - MFH mit Hinterhaus im Altstadtkern - EG als Pension nutzbar – Foto 1

WRS Immobilien - Butzbach - MFH mit Hinterhaus im Altstadtkern - EG als Pension nutzbar

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.35510 ButzbachHessen
Kaufpreis
1.450.000 €
Wohnfläche
325 m²
Zimmer
20
TraumImmo-ID: U6MJC3A
Partner-ID: 596872876

Veröffentlicht am 06.01.2024 · Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypMehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.325 m²
Schlafzimmer16
Zimmer20
Badezimmer9
Einbauküche

Grundstücksfläche546 m²
Nutzfläche127 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis1.450.000 €
Preis pro m²4.461,54 €/m²
Provision5,95%

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung des Hauses

Das hier angebotene Objekt besteht aus einem Vorderhaus (hier besteht Denkmalschutz), einem Hinterhaus und einem weiteren kleineren Rückgebäude - noch unsaniert, sowie einem Innenhof mit 7 Stellplätzen.

Das Vorderhaus steht unter Denkmalschutz, die anderen beiden Gebäude nicht.

Für alle Etagen / Einheiten gibt es eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Somit können auch hier einzelne Einheiten veräußert werden.

Mieteinnahmen sind abhängig vom eigenen Einsatz.

Für 2021 bekam der Verkäufer € 75 000,00 Coronahilfe.

Das Objekt bzw. EG kann als Pension genutzt werden oder man vermietet die Zimmer mit Bad an Studenten / Wochenendheimfahrer.


Lage

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