Ansicht I: Wohn- und Esszimmer
Balkon
Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
3D-Ansicht Grundriss
Schlafzimmer
Ansicht I: Küche
Ansicht II: Küche
Bad
Flur
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 52 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 16.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 140 € |
| Gesamtmiete | 640 € |
| Kaution | 1502€ |
| Preis pro m² | 12,31 €/m² |
Virtueller Rundgang: [Link entfernt] in dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung, die mit einer intelligenten Raumaufteilung und einer einladenden Atmosphäre besticht. Mit einer Wohnfläche von rund 52 m² bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die ein naturnahes Zuhause suchen.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem angrenzenden Balkon für sonnige Stunden. Das gemütliche Schlafzimmer am anderen Ende des Flures bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. In beiden Wohnräumen sorgen große Fenster sowie ein Bodenbelag in Holzoptik für ein angenehmes Wohngefühl, das Sie zum Wohlfühlen einlädt.
In der Küche befinden sich die passenden Anschlüsse für Ihre Einbauküche. Das Tageslichtbad ist wie die Küche mit beigen Fliesen bestückt und mit einer Badewanne ausgestattet.
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+ Wannenbad
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Weilerswist. Die charmante Gemeinde im Kreis Euskirchen zeichnet sich durch die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Metropolen Köln und Bonn aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine vielseitige medizinische Versorgung – sind direkt im Ort bequem erreichbar. Auch Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Lage überzeugt zudem durch eine erstklassige Verkehrsanbindung. Über den gut erreichbaren Bahnhof Weilerswist besteht mit den Regionalbahnen eine schnelle und direkte Anbindung nach Köln und Euskirchen. Autofahrern ermöglichen die nahegelegenen Auffahrten zur A61 und A553 eine zügige Fahrt in die Kölner und Bonner Innenstädte. Für einen hohen Freizeit- und Erholungswert sorgen die malerischen Naturlandschaften des Naturparks Rheinland und die Swist-Auen, die nahezu vor der Haustür zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen einladen.
