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3 Zimmer m. Garten u. Terrasse, Ihr neues Zuhause in Mahlsdorf

Provisionsfreiohne-makler.net
Bütower Str. 3412623 Berlin – MahlsdorfBerlin
Kaltmiete
1444 €
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: UA59HFZ
Partner-ID: 498508

Veröffentlicht am 29.09.2026 · Zuletzt geprüft am 29.09.2026

Anbieter:
Angebot von Frau Hoffmann

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.80 m²
Baujahr1997
Schlafzimmer2
Bezugsfrei absofort
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartGas
KellerEinbaukücheTerrasseGarten

ZustandErstbezug
Etagen im Gebäude3
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

B
72 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1444 €
Nebenkosten180 €
Heizkosten180 €
Gesamtmiete1804 €
Kaution4332€
Preis pro m²22,55 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Ausstattung laut Anbieter

Zur Wohnung gehört ein ca. 42 m² großer Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Für die Gartennutzung wird zusätzlich zur Wohnungsmiete ein monatliches Nutzungsentgelt von 74,16 € vereinbart. Wasseranschluß für die Bewässerung vorhanden.


Sonstiges

Impressum:
Bischoff Grundbesitz GmbH & Co KG
Niebergallstr. 4
12557 Berlin
Bischoff Grundbesitz
GmbH & Co KG
Sitz: Berlin
Amtsgericht:
Berlin-C­harlottenburg
HRB 50326 A
Steuer-Nr.:37/142/02058
Pe­rsönlich haftende Gesellschafterin:
Bischoff Grundbesitz
Geschäftsführungs­ GmbH
Amtsgericht:
Berlin-Cha­rlottenburg
HRB 163444 B
Geschäftsführer:
Dipl.-Wi.­Jur. (FH) André Bischoff

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Lage

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Lagebeschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde vollständig neu errichtet und befindet sich in einem entsprechend modernen und neuwertigen Zustand.
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit drei großzügigen Zimmern. Vom Flur aus gelangt man in das große Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sämtliche Räume verfügen über neue Bodenbeläge, zudem wurden im Zuge des Neubaus neue Fenster eingebaut. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung technisch und optisch vollständig neu.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem, der Wohnung zugeordnetem Gartenbereich, die zusätzlichen privaten Freiraum bietet. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Damit verbindet die Wohnung modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Außenbereich und eignet sich besonders gut für Paare oder Familien.

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