Zimmer 1
Flur mit Essbereich
Zimmer 2
Terrasse
Duschbad
Zimmer 1
Küche
Terrasse
Zimmer 2
Veröffentlicht am 29.07.2026 · Zuletzt geprüft am 09.08.2026
| Etage | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 52 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 508 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 142 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 650 € |
| Kaution | 1016€ |
| Preis pro m² | 9,77 €/m² |
Diese vollmöbilierte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Schweinau wird als WG vermietet. Insgesamt stehen zwei helle, unabhängig möblierte Zimmer zur Verfügung – ideal für zwei Personen, die eine ruhige, funktional eingerichtete WG mit kurzer Anbindung an die Nürnberger Innenstadt suchen.
Die Wohnung überzeugt durch neuwertigen Boden, moderne Beleuchtung und ein frisch renoviertes Bad. Ein Aufzug im Haus sorgt für bequeme Erreichbarkeit, zudem besteht Zugang zu einer gemeinsam nutzbaren Dachterrasse. Beide Zimmer sind ab sofort beziehbar.
– Vollmöbliert: Beide Zimmer mit Bett, Schreibtisch und Bürostuhl, zusätzlich mit Kleiderschrank
– Neuwertiger Laminatboden in allen Räumen
– Moderne LED-Deckenleuchten und Verdunkelungsvorhänge
– Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Spüle sowie Ober- und Unterschränken
– Modernes Duschbad mit WC, Waschbecken und beleuchtetem Spiegelschrank
– Heller Flur mit Essbereich (Tisch inkl. Stühle vorhanden)
– Zugang zu gemeinsamer Dachterrasse
– Abstell-/Putzraum in der Wohnung
– Aufzug im Haus vorhanden
– Zentralheizung
Alle genannten Preisangaben (Kaltmiete, Nebenkosten, Warmmiete) beziehen sich jeweils pro Zimmer, nicht auf die gesamte Wohnung. Es werden zwei Zimmer einzeln vermietet – Bewerbungen sind sowohl für ein einzelnes Zimmer als auch für beide Zimmer gemeinsam (z. B. bei Paaren oder Freund:innen) möglich. Bei Interesse an einem bestimmten Zimmer bitte kurz angeben, welches (Zimmer "Wohnen" oder Zimmer "Schlafen").
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung liegt in der Schweinauer Hauptstraße 39b im Nürnberger Stadtteil Schweinau. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Nürnberger Innenstadt sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten und dem öffentlichen Nahverkehr. Schweinau ist ein lebendiger, gut angebundener Stadtteil im Nürnberger Südwesten mit guter Mischung aus Wohnruhe und städtischer Infrastruktur.
