Frontansicht
Eingangsflur/Treppenhaus
Bad EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Terrasse
Küche 1.OG
Bad 1.OG
Schlafzimmer 1.OG
weiteres SZ 1.OG
Keller
EG
1.OG
DG
| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 218 m² |
| Baujahr | 1951 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Holzpellets |
| Grundstücksfläche | 586 m² |
|---|---|
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 228 m² |
| Kaufpreis | 380.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.743,12 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses große Einfamilienhaus in Massivbauweise von 1951 wurde 1984 ausgebaut.
Es hat eine Wohnfläche von 218,36m² und eine Nutzfläche von 228,86m².
Die Grundstücksfläche beträgt 586m².
Seine Lage in Wölfersheim Södel ist super zentral, sodass man in nur wenigen Minuten sowohl den Bahnhof, Kindergarten, Schule und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreicht.
Das Haus ist zwar als Einfamilienhaus eingetragen, kann aber als Zweifamilienhaus genutzt werden und somit teils vermietet.
Alle Einbauküchen bleiben im Haus.
Das Badezimmer im EG wurde 2025 saniert.
Im gesamten Haus sind Laminat oder Fliesenböden.
Der große Garten ist teils Hanglage und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungen.
Er benötigt noch einiges an Aufmerksamkeit.
Im Keller befindet sich der Pelletofen sowie großzügige Kellerräume.
Keller und Dachboden sind renovierungsbedürftig und richten sich damit an alle, die eine Immobilie nach ihrem persönlichen Geschmack aufwerten möchten.
Erdgeschoss:
Flur
Bad mit Badewanne
Gäste-WC
Küche
Wohn,-/Esszimmer
2 Schlafzimmer
Obergeschoss:
Flur
Bad mit Dusche
Küche
Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
Garage
Wintergarten mit Terrasse OG
Terrasse EG
Ohne zusätzliche Maklergebühren!
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