| Wohnfläche ca. | 660 m² |
|---|
| Grundstücksfläche | 1400 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 1220 m² |
| Kaufpreis | 1.800.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.727,27 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenAttraktives Gebäudeensemble „Antonius Quartier“ (Breitenstraße 32 und 34) im Herzen von Bad Hersfeld. Das Objekt kombiniert zwei baulich verbundene Gebäude mit historischem Charme und moderner Funktionalität.
Aufteilung & Nutzung:
• 9 Wohneinheiten (ca. 30 m² bis 121 m²), darunter charmante Etagenwohnungen, ein Garten-Apartment mit Wintergarten sowie eine großzügige Maisonettewohnung und eine Dachgeschosswohnung mit Terrasse.
• 4 Gewerbeeinheiten (ca. 560 m² Gesamtgewerbefläche): Ladenfläche im EG (ca. 80 m²), großzügige Gewerbefläche im EG (ca. 400 m²), kompaktes Kiosk (ca. 11 m²) und flexible Büroräume im 1. OG (ca. 68 m²).
• 17 private Stellplätze im rückwärtigen Hofbereich mit Zufahrt über die Antoniengasse (inkl. überdachtem Carport).
Beide Gebäude werden über ein zentrales, helles Treppenhaus mit Oberlicht optimal erschlossen. Das Ensemble eignet sich hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage.
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