| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 45 m² |
| Baujahr | 1959 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Vollständig renoviert |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 410 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 130 € |
| Heizkosten | 90 € |
| Gesamtmiete | 630 € |
| Kaution | 1300€ |
| Preis pro m² | 14,00 €/m² |
Helle, ruhige 2-Zimmer-Klein-Wohnung in ruhigem 6-Familienhaus, weißes Wannenbad, großer Balkon, Keller, zusätzliches Abstellabteil auf dem Dachboden, separater Waschkeller.
In der Gesamtmiete von 630,00 € sind sämtliche Nebenkosten, die Heizkosten, die Kosten für die zentrale Warmwasserversorgung, Kosten für die Treppenhausreinigung, Kosten für die Gartenpflege und die Kosten für Winterdienst enthalten.
Die Wohnung wird komplett renoviert, dass heisst weiß gestrichen übergeben, Sie können direkt einziehen.
Das Badezimmer wird Kernsaniert!
Die Küche kann von der Vormieterin übernommen werden.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben senden Sie bitte eine Anfrage per Email über das Portal und schreiben Sie doch bitte kurz etwas zu ihrer Person.
Anfragen ohne Angaben zu ihrer Person können nicht beantwortet werden.
Vielen Dank
Die gesamte Wohnung, bis auf das Badezimmer, ist mit Eichenlaminat ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne wird komplett erneuert.
Von dem Wohnzimmer gelangt man auf den Süd-West-Balkon.
Das Warmwasser wird über die Gaszentralheizung erwärmt und nicht über Durchlauferhitzer/5-Litergeräte ( Strom).
Die Heizungsanlage ist komplett neu aus dem Jahr 2022.
Das gepflegte Haus steht auf einem großen Grundstück in einer ruhigen, grünen Umgebung in einem sehr ansprechendem Wohnumfeld.
Die Gartenpflege und der Winterdienst wird durch extern Firma ausgeführt. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten.
Hundehaltung ist NICHT möglich!
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei durch den Eigentümer!
Bitte keine Anfragen von Maklern oder Vermittlern!
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Sehr gute Nahverkehrsanbindung, Bushaltestelle und S-Bahn ca. 3 Min entfernt.
In wenigen Minuten sind die B1 und die überregionalen Autobahnen erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Geschäfte, Supermärkte, Getränkemarkt und Banken sind fussläufig erreichbar.
410 € Schöne helle 2,5-Zimmerwohnung mit neuem Tageslichtduschbad und Süd-Westbalkon44289 Dortmund
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