| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 80 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 754 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 120 m² |
| Kaufpreis | 175.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.187,50 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. In gewachsener Wohnlage gelegen, überzeugt das Haus insbesondere durch seine solide Grundsubstanz sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf funktional geschnittene Räume. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von ca. 120 m², wodurch zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem modernisierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine individuelle Neugestaltung nach heutigen Wohnstandards.
Hervorzuheben ist die Vollunterkellerung des Hauses, die zusätzlichen Stauraum sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dachgeschoss ist nicht ausbaubar. Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum rundet das Angebot sinnvoll ab und sorgt für weitere praktische Nutzflächen.
Dieses Objekt eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer, kleine Familien oder Eigennutzer mit Blick für Potenzial und langfristige Wertentwicklung.
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