| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 90 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 785 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 34 m² |
| Kaufpreis | 119.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.322,22 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWer bewusst kein großes Haus, sondern ein überschaubares Zuhause mit viel Platz drumherum sucht, sollte sich diese Doppelhaushälfte in Henriette näher ansehen. Rund 90 m² Wohnfläche treffen auf etwa 785 m² Grundstück, eine überdachte Terrasse, Garage, Garten und zusätzliche Räume in zwei Nebengebäuden.
Im Erdgeschoss liegen Eingangsbereich, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer sowie ein separates WC. Keller und gedämmter Dachboden schaffen zusätzlichen Stauraum.
Besonders interessant ist der Nutzwert außerhalb der eigentlichen Wohnfläche. Einer der Nebenräume ist mit einem Bad ausgestattet und kann, vorbehaltlich der jeweils zulässigen Nutzung, beispielsweise für Gäste, Hobby oder Arbeiten von zu Hause interessant sein.
Beheizt wird das Haus mit einer funktionsfähigen elektrischen Nachtspeicherheizung; die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls elektrisch. Nach Angaben des Eigentümers liegen die aktuellen Kosten für Heizung und Warmwasser zusammen bei rund 100 € monatlich. Das bestehende System kann weiter genutzt werden, sodass ein sofortiger Heizungswechsel für die Nutzung nicht zwingend erforderlich ist. Die tatsächlichen Kosten hängen jedoch von Nutzerverhalten und Stromtarif ab.
Die Immobilie ist gepflegt und sofort verfügbar.
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