Moderne barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, zwei Bädern und Südost-Balkon

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese attraktive und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnensemble aus dem Jahr 2020 in zentraler Lage von Neu-Anspach. Das gepflegte Wohnhaus mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen liegt angenehm ruhig in einer hofseitigen Gartenrandbebauung und verbindet modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Privatsphäre.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des sogenannten Gartenhauses und ist ebenerdig zugänglich. Auf ca. 86,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und einer gehobenen Ausstattung.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, neuer Nolte-Einbauküche (Einbau 2026). Große, bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und schaffen einen direkten Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon in Südostausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Neben dem großzügigen Schlafzimmer bietet ein weiteres Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine separate Ankleide ergänzt den Schlafbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Besonders hervorzuheben sind die beiden hochwertig ausgestatteten Badezimmer: Das großzügige Hauptbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, WC und Bidet. Zudem verfügt das Hauptbad über ein Fenster in Richtung Balkon, welches sich per Fernbedienung zu Milchglas schalten lässt. Hierdurch ist sowohl Tageslichteinstrahlung als auch die nötige Privatsphäre gegeben. Ergänzt wird es durch ein separates Gästebad mit Dusche und WC – ideal für Paare, kleine Familien oder Gäste.

Die hochwertige Ausstattung wird durch Echtholz-Eichenparkett in sämtlichen Wohnräumen, eine angenehme Fußbodenheizung sowie elektrisch betriebene Außenrollläden abgerundet. Eine moderne Video-Türsprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Ein separater Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Über den gegenüberliegenden Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bis auf die Wohnebene.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der Bahnhof ist in wenigen Fahrradminuten erreichbar. Das moderne Rathaus-Ensemble befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Hier erwartet Sie eine moderne Wohnung, die hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Innenstadtlage harmonisch miteinander verbindet.

Lage

Lagebeschreibung

Lage – Zentral wohnen im Herzen des Hochtaunuskreises

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Neu-Anspach, einer beliebten Stadt im Hochtaunuskreis. Die Stadt verbindet eine gute Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert und bietet damit eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Leben.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch das moderne Rathaus-Ensemble sowie weitere öffentliche Einrichtungen liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Bahnhof Neu-Anspach ist in wenigen Fahrradminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Bad Homburg und Frankfurt am Main. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte sowie die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main gut erreichbar.

Neben der guten Infrastruktur überzeugt Neu-Anspach durch seine attraktive Lage am Rande des Taunus. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, weitläufige Grünflächen sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.

Die Lage vereint somit die Vorzüge einer zentralen Wohnlage mit der Nähe zur Natur und macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in einer gut angebundenen und lebenswerten Umgebung schätzen.