Eigentumswohnung in zentraler Lage

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 25 Wohneinheiten in zentraler Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar.

Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude wird über eine Erdgasheizung beheizt. Die Heizungsanlage wurde 2010 erneuert.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist komfortabel über einen Fahrstuhl erreichbar. Die ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf:

2 Zimmer
Küche mit Essbereich
Badezimmer
Abstellraum

Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2022 vollständig sanierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster. Zudem bietet das Bad ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein maßgefertigter Badezimmerschrank aus 2022 kann auf Wunsch übernommen werden.

Die Wohnung präsentiert sich hell und gemütlich. Der Balkon mit Ost-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Balkontür ist zusätzlich mit einer Fliegengittertür ausgestattet, sodass jederzeit frische Luft hereinkommen kann, ohne dass Insekten in die Wohnung gelangen.

Dank der zentralen Lage genießen Sie hier hohen Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur.
Lütjenburg ist mit ca. 5.000 Einwohnern einer der
größeren Städte im Kreis Plön und verfügt über
Schulen, Kindergärten, Ärzte,
Einkaufsmöglichkeiten und einen Busbahnhof mit
Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel. Die Ostsee
ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Wohnung liegt im Zentrum von Lütjenburg und
Die Wohnung befindet sich in einem
gepflegten Zustand und ist ausgestattet mit einem
Balkon, hochwertigen Bodenfliesen in Bad sowie einer
Einbauküche mit Platz für einen Essbereich,
sowie einem Schlafzimmer und einem separaten Wohnzimmer.

Im Keller befindet sich ein Trockenraum und ein Fahrradkeller ebenso kann ein separater Kellerraum
genutzt werden. (Dieser wird mit einer Gebühr von 104,-- Euro im Jahr berechnet.)

Ein Fahrstuhl ist bis zur Wohnung vorhanden und bietet dadurch die Möglichkeit auch als älterer oder Behinderter Mensch in die Wohnung zu gelangen.
Eine Übergabe kann kurzfristig gewährleistet werden.
Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden.

Lage