Wohnen und Ihr Gewerbe: großzügiges EFH-ZFH mit beheizter Gewerbehalle – Foto 1

Wohnen und Ihr Gewerbe: großzügiges EFH-ZFH mit beheizter Gewerbehalle

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.33803 SteinhagenNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
698.000 €
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
10
TraumImmo-ID: UEEM2KU
Partner-ID: 025195015

Veröffentlicht am 29.01.2026 · Zuletzt geprüft am 25.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.145 m²
Schlafzimmer3
Zimmer10
Badezimmer1

Grundstücksfläche2500 m²
Nutzfläche300 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis698.000 €
Preis pro m²4.813,79 €/m²
Provision3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen)

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Beschreibung des Hauses

FÜR GEWERBETREIBENDE oder Bastler MIT WEITSICHT:

Potenzial mit Perspektive für Handwerker und Kleinunternehmer - dieses EFH / ZFH mit angebauter Gewerbehalle wird Sie begeistern!

Im EG befinden sich derzeit Büroräume, im OG eine Betriebsleiter-Wohnung.

Ein Teil des Erdgeschosses lässt sich bei Bedarf auch in barrierefreien Wohnraum umwandeln.

Die angebaute, ebenerdige Gewerbehalle verfügt über ca. 300qm Grundfläche plus ca. 180qm Büro / Sanitär / Mitarbeiter-Räume.

Eine erhöhte Carportanlage sowie reichlich befestigte Hoffläche sind ebenfalls vorhanden .

Die vorhandene Bebauung auf dem Grundstück ist noch erweiterbar und bietet so Möglichkeiten zur individuellen Ausgestaltung.


Lage

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