| Wohnfläche ca. | 365 m² |
|---|
| Zimmer | 12 |
|---|
| Grundstücksfläche | 449 m² |
|---|
| Kaltmiete | 66.000 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 1.770.000 € |
| Preis pro m² | 4.843,34 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenKapitalanlage mit moderner Ausstattung und nachhaltigem Energiekonzept
Objektübersicht
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Nagold-Hochdorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise. Das Wohngebäude überzeugt durch zeitlose Architektur, energieeffiziente Technik sowie eine hochwertige Ausstattung und bietet optimale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die vier großzügig geschnittenen Wohneinheiten verfügen über helle, lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohnkonzept mit offenen Grundrissen. Ausgewählte Wohnungen besitzen einen Balkon oder eine Terrasse und bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Eckdaten
MerkmalBeschreibung
BauweiseMassive Bauweise
GebäudeErdgeschoss bis 3. Obergeschoss
Grundstücksgrößeca. 449,14 m²
Wohneinheiten4 Wohnungen
Gesamtwohnflächeca. 365,45 m²
Stellplätze4 Außenstellplätze
NutzungWohnen / Kapitalanlage
Highlights
Moderne Architektur
Massive Bauweise
Vier attraktive Wohneinheiten
Ca. 365,45 m² Gesamtwohnfläche
Nachhaltige Nahwärmeversorgung
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Echtholz-Eichenparkett
Hochwertige Fliesen in den Bädern
Video-Sprechanlage
Teilweise Balkon oder Terrasse
Großzügige Fensterflächen
Helle und offene Wohnräume
Vier Außenstellplätze
Familienfreundliche Wohnlage
Wohnkonzept
Die Wohnungen wurden mit Blick auf moderne Wohnansprüche geplant.
Großzügige Wohnbereiche
Offene Küchenlösungen
Flexible Grundrisse
Helle Räume
Optimale Tageslichtversorgung
Zeitlose Architektur
Hochwertige Materialien
Die dargestellten Grundrisse dienen als Einrichtungsvorschläge und zeigen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzlichen Aufenthaltskomfort.
Kapitalanlage
Durch die Kombination aus moderner Bauweise, nachhaltiger Energieversorgung und attraktiver Wohnlage eignet sich das Objekt hervorragend als langfristige Kapitalanlage.
Ihre Vorteile:
Vier gut vermietbare Wohneinheiten
Beliebter Wohnstandort
Nachhaltiges Energiekonzept
Zeitlose Architektur
Hochwertige Ausstattung
Solide Massivbauweise
Wertstabile Lage
Auf einen Blick
Objektart: Mehrfamilienhaus
Bauweise: Massiv
Wohnungen: 4
Wohnfläche: ca. 365,45 m²
Grundstück: ca. 449,14 m²
Stellplätze: 4
Heizung: Nahwärme
Ausstattung: Hochwertig
Lage: Ruhig und familienfreundlich in Nagold-Hochdorf
Fazit
Dieses moderne Mehrfamilienhaus vereint hochwertige Architektur, nachhaltige Gebäudetechnik und eine attraktive Wohnlage zu einem zukunftssicheren Immobilienkonzept. Die Kombination aus energieeffizienter Bauweise, zeitloser Ausstattung und hervorragender Infrastruktur macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Ein Wohnobjekt mit langfristigem Wertpotenzial in einer der gefragten Wohnlagen von Nagold.
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