| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 87 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 330.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.780,50 €/m² |
| Provision | 0 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese vollständig renovierte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Wiesbaden-Klarenthal bietet ein überzeugendes Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf eine gepflegte Wohnlage und eine sofort bezugsfertige Immobilie legen. Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 umfasst insgesamt drei Etagen und präsentiert sich solide sowie gut nutzbar im Alltag.
Auf ca. 87 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen angenehmen Platz für entspannte Stunden.
Die Ausstattung ist als normal einzustufen und überzeugt durch pflegeleichte Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in den funktionalen Bereichen. Ergänzend steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 5 m² zur Verfügung.
In den letzten Jahren wurden diverse Sanierungen vorgenommen wie z.B.: Bäder, Böden, Dach.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Nettomieteinnahme belaufen sich zur Zeit auf 11.946.- € und wurde seit über 2 Jahren nicht erhöht. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 922,00.- Euro wobei 750,00 Euro umlagerfähig sind.
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